Como Elaborar Uma Proposta De Venda De Imovel?
A melhor resposta para a pergunta “Como elaborar uma proposta de venda de imóvel?”
Respondido por Mateus Goncalves
Como elaborar uma proposta de venda de imóvel?
Uma proposta de compra deve ser clara e objetiva, detalhando informações tanto do imóvel à venda quanto de quem está interessado em comprá-lo. Uma boa proposta traz: dados pessoais do proprietário (nome completo, contato); informações sobre o imóvel (endereço, laudo completo);
FAQ
Aqueles que estão procurando uma resposta para a pergunta “Como elaborar uma proposta de venda de imóvel?” frequentemente fazem as seguintes perguntas:
✔ Qual a validade de uma proposta de compra e venda?
A proposta de compra é um documento utilizado para registrar um acordo entre o comprado e o vendedor sobre a aquisição de um imóvel. … Por fim, o documento inclui os dados do comprador e do vendedor e um prazo de validade de 10 dias corridos. Recomenda-se, ainda, que a documentação do imóvel seja anexada a proposta.
✔ Quanto oferecer em um imóvel?
A gerente comercial da imobiliária Lello, Roseli Hernandes afirma que descontos de 1% a 5% dependem, em geral, da condição de pagamento oferecida na compra e necessidade de reforma do imóvel.
✔ Quanto posso pedir de desconto no aluguel?
Por exemplo: entregar metade do valor todo mês e a outra metade, dividir futuramente, acrescentando-a nas parcelas do ano seguinte, etc. Nesse caso, o bom senso deve sempre prevalecer.
✔ Como negociar valor na compra de um imóvel?
5 técnicas para negociar o imóvel dos sonhos
- Pesquise imóveis ao redor. Antes de debater sobre o valor é necessário que você tenha um parâmetro de comparação com os imóveis da região, sabendo se o preço sugerido é alto ou não. …
- Realize uma vistoria. …
- Peça desconto. …
- Segure a empolgação. …
- Conheça o vendedor.
✔ Como barganhar preços?
Comece com 25% a 30% abaixo da primeira oferta. Uma boa regra é pegar o valor da oferta, dividir por quatro, e começar a barganhar a partir daí. Corte metade da primeira oferta e você pode estar insultando o vendedor. Corte apenas 10% e você está mais próximo de conseguir um acordo.
✔ Como pagar imóvel à vista?
Vai pagar a vista? SIM: Vendedor e comprador vão até o cartório de Notas para fazer a escritura do imóvel e no ato realizar o pagamento final. Com a escritura assinada, vão a outro cartório, dessa vez o de Registro de Imóveis onde o imóvel está matriculado, para fazer o registro da escritura na matrícula do imóvel.
✔ Como pagar a compra de um imóvel?
Se estiver tudo certo, é hora de firmar o acordo de compra e venda e pagar o sinal, que geralmente é de até 10% do valor do imóvel — que não é obrigatório e depende de acordo entre as partes. Na transferência do imóvel, há ainda a taxa municipal ITBI (que no Rio custa 2% do preço do imóvel e é pago pelo comprador).
✔ Como é feito o pagamento de um imóvel?
Geralmente, os vendedores recebem o pagamento pela venda do imóvel no ato da assinatura da escritura pública de venda com a garantia em favor do grupo do consórcio, podendo variar essa forma de acordo com a administradora que estiver operando.
✔ Como fazer pagamento de um imóvel?
5 dicas para escolher a melhor forma de pagamento na compra de um imóvel
- Observar o preço do imóvel. …
- Analisar os juros e taxas cobrados. …
- Escolher o prazo ideal para pagamento. …
- Analisar detalhadamente todas as possibilidades. …
- Fazer um planejamento.
✔ O que fazer depois de assinar a escritura?
Após a assinatura da escritura (ou contrato), é necessário encaminhá-la ao cartório de Registro de Imóveis competente para a que a transferência de propriedade seja registrada na matrícula do imóvel.
✔ Qual a forma mais barata de comprar um imóvel?
Leilões podem ser opções para quem busca um imóvel mais barato. Já pensou em comprar um imóvel em um leilão? Segundo especialistas, essa é uma opção mais econômica em quem busca realizar o sonho da casa própria. Em média, os imóveis são vendidos com 30% ou 40% abaixo do valor e atraem cada vez mais consumidores.
✔ Como transferir escritura de imóvel para outra pessoa?
A escritura do imóvel é o documento no qual consta o processo de transferência de um imóvel de um proprietário para outro. Esse documento precisa ser lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis.
