Qual o tipo de CNPJ para condomínio?

Qual o tipo de CNPJ para condomínio?

Condomínio sem CNPJ é praticamente como um cidadão sem CPF ou RG. A inscrição no CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) é fundamental para o condomínio existir de fato e poder manter relações com terceiros. "Podemos dizer que o condomínio que não tem CNPJ não tem uma personalidade perante terceiros.

É obrigatório CNPJ para condomínio?

Todas as empresas que estão localizadas no Brasil, tendo ou não filiais no exterior, precisam se cadastrar no CNPJ. ... "Com efeito, qualquer condomínio que contratar empregados é obrigado a possuir registro no CNPJ, pois a folha de pagamento de salários é sujeita à incidência do Imposto de Renda Retido na Fonte (IRRF).

Como fazer a DBE de um condomínio?

Cadastro no ReceitaNet – Se o seu condomínio já está regularizado (possui o habite-se, está inscrito no cartório de registro de imóveis, etc.), o síndico deverá preencher o cadastro de pessoa jurídica, onde será necessário seu nome e CPF. Após a finalização do cadastro, será gerado o Documento Básico de Entrada (DBE).

Como descobrir o CNPJ de um prédio?

Você deve levar na Receita Federal, a ata de eleição de sindica, toda sua documentação, a convenção original do condomínio e transferir o CNPJ para sua responsabilidade, que é uma obrigação do sindico quando assume.

O que é Ficha Cadastral de Pessoa Jurídica?

Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica (CNPJ) O CNPJ compreende as informações cadastrais das entidades de interesse das administrações tributárias da União, dos Estados, do Distrito Federal e dos Municípios. A administração do CNPJ compete à Secretaria da Receita Federal do Brasil (RFB).

Quando o condomínio não tem CNPJ?

Mesmo os condomínios que não são legalmente constituídos (ou não têm o CNPJ) podem fazer a cobrança judicial. A diferença é que o síndico será o responsável pela ação, e não o condomínio. Portanto, basta que o condomínio tenha um síndico como seu representante legal para acionar o inadimplente na justiça.

Porque o condomínio não tem personalidade jurídica?

Não possui personalidade jurídica, não exerce atividade econômica, com ou sem fins lucrativos. Os condomínios são equiparados a empresa no que tange a obrigatoriedade de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica CNPJ. ... Assim, claro que seria necessário a individualização do condomínio junto à Receita Federal.

Como fazer o DBE de alteração?

Para realizar a alteração cadastral pretendida, deverá ser preenchido o formulário eletrônico do Aplicativo Coletor Nacional de Dados da Receita Federal do Brasil para o CNPJ. O Coletor Nacional contém todas as instruções de preenchimento e navegação.

Quem assina o DBE?

O DBE deve estar assinado pela pessoa física que é responsável pela solicitação, ou então por um procurador que deve portar cópia autenticada do documento de identificação do signatário, exceto em casos de firma reconhecida em cartório.

Por que o condomínio precisa ter o CNPJ?

• O condomínio é uma entidade que precisa ter CNPJ – Cadastro Nacional de Pessoas Jurídicas, mesmo não sendo considerado como empresa. Um condomínio sem CNPJ é a mesma coisa que uma pessoa física sem CPF. Mesmo não sendo considerado pessoa jurídica, o condomínio precisa ter o CNPJ para manter relações comerciais e de serviços com ...

Como fazer a inscrição do condomínio no CNPJ?

• Para fazer a inscrição do condomínio no CNPJ, é preciso constar o CPF do síndico como responsável, como ocorre com os sócios na pessoa jurídica. Se houver mudança de síndico, o cadastro no CNPJ também deve ser atualizado. O síndico, portanto, torna-se o responsável legal pelas obrigações do condomínio.

Como o condomínio deve cumprir com suas obrigações?

• Para que o condomínio possa cumprir com suas obrigações, é essencial o CNPJ, possibilitando que o condomínio tenha uma identidade, da mesma forma que a pessoa jurídica. O condomínio precisa fazer contrato com terceiros para a prestação de serviços de manutenção, por exemplo e, para tanto, é exigido o registro no CNPJ.

Como fazer o trâmite normal do condomínio?

• Quando o condomínio não possui o registro do CNPJ, deve seguir o trâmite normal de uma pessoa jurídica, seguindo as seguintes etapas: Fazer a inscrição das escrituras definitivas no Cartório de Registro de Imóveis; Solicitar junto à prefeitura o desmembramento do IPTU por unidade habitacional;