1. Benefício em câmbio ou desconto de dinheiro. 2. Excedente entre o valor da moeda e o seu preço acidental.
Então o que é ágio de financiamento? O ágio de financiamento é um outro nome para ágio de apartamento, visto que os dois envolvem a mesma coisa: o vendedor recebendo um valor por aquilo que já pagou deste financiamento e transferindo a responsabilidade pelo restante da dívida para o comprador.
As formas – ágil e agiu – existem na Língua Portuguesa; "agil" está incorreto. Ágil é um adjetivo que significa ligeiro, pronto, veloz; que se move com facilidade e desenvoltura; que tem percepção rápida.
Basicamente, ágio é um valor adicionado incorporado a algum bem. ... Em algumas transações, o ágio pode ser considerado um juro ou até mesmo lucro em cima do que está sendo comprado. Nas negociações imobiliárias, o ágio funciona como se você estivesse cedendo e transferindo os seus direitos para o novo comprador.
O deságio é justamente o contrário do ágio. Quando você compra um bem ou realiza por um valor menor do que realmente vale, então esse produto vou adquirido com deságio. Em outras palavras, o deságio é a diferença entre o valor de mercado e o valor da aquisição do produto, quando este é inferior ao do mercado.
Em poucas palavras, o ágio é o valor excedente referente à compra ou venda de uma mercadoria ou ativo financeiro por um preço acima do valor de mercado. Ele está presente, por exemplo, nas negociações de títulos de renda fixa, como Tesouro Direto, e CDBs (Certificados de Depósitos Bancários) no mercado secundário.
O ágio ou deságio pago ou obtido na aquisição de investimentos, cuja origem se deve a terem os bens do Ativo da coligada ou controlada valor de mercado diferente do valor contábil, deve ser amortizado na proporção em que for realizado o valor dos bens correspondentes.
Em resumo, ser ágil é realizar um caminho apenas uma vez, ou o menor número de vezes possível. É realizar com qualidade na primeira tentativa e principalmente evitar o desperdício ao invés de pensar em fazer rápido.
Funciona da seguinte maneira: se o comprador se utilizar de recursos próprios, ele quita o financiamento com o banco, ainda em nome do vendedor, e logo após a baixa da hipoteca ou do registro do termo de quitação (quando alienação fiduciária), ele realiza a escritura pública de compra e venda.