O que saber antes de comprar um lote em condomínio?

O que saber antes de comprar um lote em condomínio?

• Antes de comprar terrenos em condomínio, é bom ter uma ideia do que vai construir.
• Alguns lotes em condomínio fechado têm restrições para os projetos.
• Conferir o zoneamento da região é essencial.
• Confira a valorização da região.

O que devo saber antes de comprar um terreno?

Quer investir na compra de um terreno? Veja 6 dicas para escolher o lote ideal

Como escolher o melhor terreno para comprar em um condomínio?

Confira alguns cuidados que devem ser levados em conta na escolha de um terreno em condomínio fechado:

Como funciona terreno em condomínio?

Terrenos em condomínio fechado costumam valorizar no decorrer dos anos. Além disso, você tem a garantia de que não será construída nenhuma indústria ou comércio ao lado de sua residência.

Qual o melhor lote em condomínio fechado?

Se você visa a valorização do imóvel e um projeto estético de padrão elevado, a posição do lote no condomínio mais indicada é o de esquina. Porém, se preferir algo menos custoso e de arquitetura mais simples, o lote comum pode ser o ideal para você.

Como escolher um bom terreno para comprar?

7 dicas para escolher um bom terreno

Quem tem terreno em condomínio paga condomínio?

Livre de taxa Associação de moradores não pode cobrar taxa de condomínio de proprietário de lotes. O entendimento é da 3ª Turma do Superior Tribunal de Justiça. ... A entidade alegou que cobrança era "uma forma de condomínio" e que os compradores dos lotes se equiparariam a condôminos para suprimento de infra-estrutura.

O que é uma escritura em condomínio?

Feita em Cartório de Notas, a escritura pública de convenção de condomínio é o documento pelo qual se estipula as normas criadas para conduzir a atuação do síndico e a boa convivência dos condôminos.

Qual o preço do terreno em condomínio fechado?

• Preço Vale avaliar o preço do terreno em condomínio fechado em relação a um terreno em bairro. Na maioria das vezes, o condomínio pode ser mais caro, mas aí devem ser levados em conta os benefícios oferecidos e a valorização. Em alguns casos o terreno em bairro pode até ter um preço maior, dependendo da localização e do que o bairro oferece.

Qual a melhor opção para moradia em condomínio fechado?

• Uma dúvida muito comum é se terreno em condomínio fechado é a opção melhor que terreno aberto, afinal cada um tem suas particularidades. Entenda. A aquisição de um terreno é um ótimo investimento, além de garantir o local para moradia ainda é possível contar com uma boa valorização financeira.

Por que uma má escolha do terreno pode comprometer a construção de sua obra?

• Uma má escolha do terreno pode comprometer e limitar opções de escolha de uma planta de casa e da construção de sua obra. São problemas que podem envolver a execução de determinados estilos e formas, impermeabilização adequada, ventilação, topografia favorável ou restrições quanto a normas de construção vigentes no seu município.

Como foi efetuado o aterro no terreno?

• Procure saber também se no terreno foi efetuado algum tipo de aterro no passado. Considere o clima em termos de temperatura típica, extremos de temperatura, nebulosidade, umidade e ventos. O terreno recebe luz solar e ventilação em todo o período do dia? Estaria a propriedade em uma planície sujeita a inundação?