O que pode ser construído no recuo?

O que pode ser construído no recuo?

O recuo frontal, como vimos, é uma área que deve ser deixada livre. Isso significa que não é possível fazer construções ou coberturas, incluindo telhados. No caso de pergolados ou estruturas abertas, vale consultar a legislação local e a do condomínio — no que se refere às fachadas.

O que posso construir no recuo lateral?

Uma área lateral com piso permeável ou uma área de lazer com parte em gramado, são exemplos de uso para esses espaços de recuo. Cuidado! A área do recuo não pode ser edificada, projeções de beirais e marquises com até 0,50 metros costumam ser permitidas. Contudo sempre confirme na legislação municipal.

O que é recuo de um terreno?

Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.

Pode ter escada no recuo?

Art. 2º Os recuos laterais serão exigidos para lotes com testada superior de 8,00 metros e deverão ter no mínimo 1,50 metros para um dos lados, com exceção de garagem e escada, que poderão ocupar este recuo desde que tenham acesso para os fundos do lote.

O que é recuo de uma construção?

Os afastamentos ou recuos são as distâncias entre os planos de fachada da edificação e os respectivos limites frontais, laterais e de fundos dos lotes.

Qual a função dos recuos?

A engenharia explica que o recuo é a menor distância que deve ser reservada entre o alinhamento predial e a edificação, serve também para reservar distância à partir da testeira do lote para a necessidade futura de expansão de ruas e calçadas.

Como saber o recuo lateral?

A fórmula para se calcular os Recuos laterais e fundos passa a ser: Onde H é a altura da Edificação. Por exemplo, se um edifício tiver 50m de altura, seus recuos laterias e fundos serão de 4,40m (50 – 6 / 10), maiores, portanto, que os 3,00m mínimos exigidos pelo Zoneamento.

Qual o tamanho do recuo para construção?

Você pode fazer a construção da casa na divisa do terreno, mas apenas de um lado, sendo que do outro lado terá de respeitar um recuo mínimo de 1,5 metros em relação à divisa. Salvo engano, a garagem pode ser encostada na divisa também, mas o restante da edificação precisará ter este recuo de 1,5 metros pelos menos.

Para que serve o recuo?

A engenharia explica que o recuo é a menor distância que deve ser reservada entre o alinhamento predial e a edificação, serve também para reservar distância à partir da testeira do lote para a necessidade futura de expansão de ruas e calçadas.

Como calcular o recuo de um terreno?

A fórmula para se calcular os Recuos laterais e fundos passa a ser: Onde H é a altura da Edificação. Por exemplo, se um edifício tiver 50m de altura, seus recuos laterias e fundos serão de 4,40m (50 – 6 / 10), maiores, portanto, que os 3,00m mínimos exigidos pelo Zoneamento.

Por que a área do recuo não pode ser edificada?

• A área do recuo não pode ser edificada, projeções de beirais e marquises com até 0,50 metros costumam ser permitidas. Contudo sempre confirme na legislação municipal. Os valores que vamos mostrar agora são os mais comuns de se ver por ai, mas lembre-se de verificar com quais distancias sua cidade trabalha.

Quais são os valores dos recuos de construções?

• Nele ficam estipulados os valores para os recuos de construções residenciais e comerciais. A variação das medidas do recuo frontal está entre três e cinco metros, de acordo com a zona onde está localizado o terreno. A área geralmente pode ser usada para vagas de garagem, piscinas ou equipamentos de lazer afins, desde que sem coberturas.

Como é que os recuos devem ser regidos?

• Normalmente isso é regido por um estatuto interno, sempre que vamos construir ou reformar nesses lugares devemos estar atentos a isso. Exemplo: A cidade diz que os recuos minimo são frontal 5 metros, lateral 2 metros e fundos 3 metros.

Quais são os afastamentos e os recuos?

• Já os terrenos são para uso particular, podendo pertencer a pessoas físicas ou jurídicas. Os afastamentos e recuos são áreas entre os planos de fachada e os limites do próprio lote, que podem variar de acordo com a exigência do tipo de via.