O que é uma parte ideal?

O que é uma parte ideal?

Significa que apenas parte de um imóvel indivisível está sendo leiloado, ou seja, sendo arrematado, haverá 2 ou mais proprietários neste imóvel. Trata-se de um caso mais complicado, pois o arrematante não poderá tomar posse do imóvel.

O que é uma escritura de parte ideal?

É possível comprar a parte ideal de um bem, também chamada de fração ideal. Nesta operação, se arremata apenas um pedaço do imóvel. ... Nesta operação, se arremata apenas um pedaço do imóvel.

O que significa terreno de parte ideal?

Fração ideal é a parte indivisível e indeterminável das áreas comuns e do terreno de um condomínio proporcional à unidade autônoma de cada condômino, como regra geral ela é composta de uma parte comum e de uma parte privativa.

O que é parte ideal de imóvel rural?

Tipifica-se como fração ideal a resultante do desdobramento do imóvel em partes não localizadas e a permanecerem contidas dentro da área original, mas em razão da alienação acarretam a formação de condomínio.

O que é escritura pública de fração ideal?

Escritura pública de compra e venda de fração ideal Essa escritura é utilizada quando o vendedor é dono de apenas uma parte do imóvel e deseja vender essa porção a terceiros. Nesse caso, o vendedor deve, primeira e obrigatoriamente, oferecer sua parte ao proprietário da outra fração do imóvel.

É possível vender fração ideal de imóvel?

1.314 do CCB a venda das frações ideais é permitida ( e art. 504).