Frederico Correia Lima – A inspeção predial tem como objetivo a avaliação das condições técnicas, de uso, operação, manutenção e funcionalidade de uma edificação. O profissional habilitado para realizar as inspeções, é aquele que conhece dos sistemas que compõe a edificação, ou seja, engenheiros e arquitetos.

Como fazer uma inspeção predial?

As etapas da inspeção predial são basicamente:

Levantamento de dados e documentação, que deve ser solicitada pelo profissional e fornecida pelo responsável pela edificação.

Análise desses dados e documentos, para verificar se existem falhas (que devem ser apontadas no relatório final)

O que consiste de procedimento padrão numa inspeção predial?

A elaboração de s de inspeção predial baseia-se na análise do risco oferecido aos usuários, ao meio ambiente e ao patrimônio, diante das condições técnicas, de uso, operação e manutenção da edificação, bem como da natureza da exposição ambiental.

Quem está habilitado a fazer vistoria predial?

Quem é o responsável pela obrigatoriedade da autovistoria no imóvel? O responsável pelo imóvel que pode ser o proprietário ou o ocupante do mesmo, ou o Condomínio, que neste caso será representado por um síndico ou administrador do imóvel.

Porque a inspeção predial é importante?

Além de orientar as transações imobiliárias, o Laudo de Inspeção Predial funciona como uma importante ferramenta no auxílio para identificação de anomalias e falhas, que podem comprometer o funcionamento do edifício ou até mesmo colocar em risco a integridade dos seus usuários.

Qual a importância da inspeção predial?

A inspeção predial é uma ferramenta para padronizar e sistematizar as vistorias em edificações, e deve ser feita periodicamente, visando evitar problemas maiores. Os acidentes prediais podem ocorrer por causa de falhas na construção ou na manutenção, e podem causar prejuízos enormes.

O que é Laudo Técnico de Inspeção Predial?

A vistoria técnica, também conhecida como autovistoria ou inspeção predial, é exigida legalmente e realizada de tempos em tempos por profissional habilitado. Ela é a análise isolada ou combinada das condições técnicas, de uso e de manutenção da edificação.

Porque fazer uma inspeção predial?

A Inspeção Predial é um procedimento que tem como objetivo avaliar as condições de uma edificação ou do conjunto de instalações. ... O profissional que faz essa análise também deve observar as alterações que foram realizadas na construção para garantir que o local esteja seguro e com boas condições de uso.

Quais são os serviços de manutenção predial?

Quais são os tipos de manutenção predial?

Manutenção predial preventiva.
Manutenção predial corretiva.
Manutenção predial preditiva.

Quais são os 3 diferentes graus de inspeção?

Podem variar do grau mínimo, sem incidência ou ocorrência de riscos à segurança e estabilidade e não exigindo ações corretivas. Temos o grau regular com a necessidade de algumas ações de correção à médio prazo e por último o grau crítico com ações corretivas imediatas.

Como é a inspeção predial?

A nova norma ABNT deixa claro que a inspeção predial é como um "exame clínico geral", que avalia as condições globais da edificação, feito de forma sensorial pelo profissional capacitado, ou seja, usando seus sentidos de visão, tato, audição e assim por diante.

Por que as horas complementares são obrigatórias?

Embora o nome possa soar como algo opcional, as horas complementares, também chamadas de atividades complementares ou de formação, são obrigatórias em toda instituição de ensino superior e tratam-se de prática regida por diretrizes nacionais. Sem cumpri-las, o aluno não pode se formar.

Qual a Lei de inspeção predial?

Lei de inspeção predial: você está por dentro deste assunto? Post atualizado em 10 de junho de 2020. Entre as muitas responsabilidades dos síndicos, está a inspeção predial. Ela precisa ser feita com frequência, pois previne surpresas desagradáveis e auxilia na prevenção de problemas mais sérios para os condomínios.

Como ficar de olho no que diz a lei da inspeção predial?

É importante ficar de olho no que diz a Lei da Inspeção Predial e quais as exigências do local onde está o seu condomínio, afinal, a legislação varia de estado para estado brasileiro.