O que é preciso para abrir uma administradora de condomínio?

O que é preciso para abrir uma administradora de condomínio?

Para uma gestão eficiente a administradora de condomínio, deve contar com parcerias contábil, financeira, jurídica e de engenharia, pois necessitará de serviços especializados nessas áreas para agrega-los às suas atividades.

Quem pode abrir uma administradora de condomínio?

Quem deseja iniciar as atividades no ramo deve se atentar às exigências do negócio. A empresa administradora deve atuar em conjunto com o síndico, procurando atendê-lo em todas as suas necessidades e sempre propondo alternativa de melhoria. Este será, sem dúvida, um diferencial competitivo ante os concorrentes.

Como montar uma empresa de administração de imóveis?

- Para abrir uma empresa de administração de imóveis é necessário ter um corretor (com CRECI atualizado) para fazer parte da sociedade e ser responsável pela mesma. E a empresa precisa ser cadastrada no CRECI da região.

Quanto cobra uma administradora de bens?

O usual é cobrar uma taxa fixa para a administração ou entre 6% e 10% da arrecadação ordinária do condomínio. Segundo a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (AABIC), nenhum prédio custa menos que R$900,00 por mês para a administradora.

Como fazer a administração de imóveis?

Como administrar seu imóvel com eficiência

Qual a vantagem de ter uma administradora de bens?

Vantagens da holding patrimonial Em resumo, há a doação das cotas, mas mantém-se a gerência sobre o patrimônio; Cotas com usufruto vitalício: esse tipo de estrutura permite também que sejam feitas doações de cotas com usufruto vitalício, o que pode fazer muito sentido para determinados casos.

O que é uma administradora de bens?

A administradora de bens é uma empresa criada com objetivo de administrar os bens próprios da pessoa ou família. Essa opção é muito utilizada para imóveis que geram renda de aluguel, ou são comprados com objetivo de ganho na venda futura.

O que é a administração de imóveis?

Administrar um imóvel se refere aos atos de gerenciamento. O corretor de imóveis deve auxiliar o proprietário a cuidar de seu patrimônio. Para isso, o profissional deve apresentar uma boa organização, uma estrutura eficiente, além de prestar também orientação financeira ao cliente.

Quem pode administrar um imóvel?

Quem pode administrar um imóvel alugado? Pode ser o proprietário do imóvel; Ou, uma imobiliária; Ou, um corretor devidamente regularizado no CRECI; Ou, ainda, um Advogado.

O que é uma administradora de bens próprios?

A administradora de bens é uma empresa criada com objetivo de administrar os bens próprios da pessoa ou família. Essa opção é muito utilizada para imóveis que geram renda de aluguel, ou são comprados com objetivo de ganho na venda futura.

Como contratar uma empresa de Administração de condomínios?

• Saiba mais. Quando o condomínio decide contratar uma empresa ao invés de vários profissionais, ele economiza custos, pois as empresas de administração de condomínios reúnem suporte para contabilidade, administração financeira, mão de obra e gestão.

Como montar um serviço de Administração de condomínios?

• A estrutura mínima recomendável para montar um serviço de administração de condomínios é simples, já que o empreendedor precisará encontrar locais que comportem os setores de recepção e atendimento, escritório, sala de reunião, estoque e estacionamento. Alguns dos equipamentos necessários são: Entre outros.

Qual é a administradora de condomínios?

• A administradora de condomínios é uma empresa especializada em dar suporte na administração condominial. Em geral, a prestadora de serviços é contratada para gerenciar a parte administrativa, jurídica, contábil e de recursos humanos do empreendimento. Algumas das funções exercidas por uma administradora de condomínio são:

Como ser um profissional na gestão de condomínios?

• Para ser um profissional na gestão de condomínios serão sempre necessários conhecimentos específicos para esta actividade, existem até cursos de especialização para dotar os administradores de imóveis do conhecimento específico.