O que é o PTAM?

O que é o PTAM?

O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM é o relatório técnico elaborado por profissional especialista em avaliações e em conformidade com as normas vigentes, para se determinar o real valor de um imóvel.

O que significa a sigla CNAI?

O Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários – CNAI é uma ferramenta de responsabilidade do Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI), a quem cabe também expedir Certificados de Registro de Avaliador Imobiliário para os Corretores de Imóveis nele inscritos.

Qual é o objetivo de uma avaliação imobiliária passei direto?

Definir a opinião do corretor de imóveis quanto ao preço de venda de um imóvel. d. ... Definir se o imóvel pode ou não pode ser transacionado. Feedback​A resposta correta é: Definir o valor mercadológico de um bem imóvel..

Qual a finalidade do CNAI?

O Cadastro Nacional de Avaliadores de Imobiliários (CNAI) serve para que o corretor de imóveis cadastrado tenha a permissão para emitir Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM).

Como fazer para ser inscrito no CNAI?

A inscrição do Corretor de Imóveis no CNAI é opcional, poderá inscrever-se no Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários o Corretor de Imóveis que seja: – Possuidor de Diploma de curso Superior em Gestão Imobiliária ou equivalente; – Possuidor de Certificado de conclusão de Curso de Avaliação Imobiliária.

O que é CNAI corretor?

Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis – CNAI para corretores de imóveis – COFECI e CRECI. ... Os corretores de imóveis que possuem o curso superior de Gestão de Negócios Imobiliários ou similar não necessitam de qualquer curso de avaliações, já que estes cursos tratam de avaliações de imóveis com profundidade.

Como fazer um CNAI?

A CNAE é a padronização nacional dos códigos de atividade econômica, a partir dele é definido quais os ramos de atividade da empresa. Para cadastrar no sistema, acesse o menu Dados da sua Empresa >> aba CNAE.

Qual o método deve ser aplicado na avaliação imobiliária feita por corretores de imóveis?

O método comparativo direto de dados, ou abordagem de mercado, é o mais conhecido e utilizado na hora de avaliar um imóvel urbano, principalmente em imóveis residenciais e comercias.

Qual a resolução do Cofeci que estabelece regulamentação para elaboração do PTAM?

Lei nº 6.530/78 A resposta correta é: Lei nº 6.530/78. Texto da questão Qual é a Resolução do COFECI que estabelece a regulamentação em vigor para o funcionamento do CNAI, assim como para elaboração de PTAM? Escolha uma: a. RESOLUÇÃO-COFECI N° 001/2011 b.