O que caracteriza um imvel usado? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
São aqueles imóveis que acabaram de ficar prontos e nunca foram habitados. O financiamento é mais direto e não tem a parte burocrática de intermediarias, chaves, parcelas pré-financiamento, entrada e etc… Normalmente são mais caros do que quando comprados na planta, por conta da valorização.
Quando posso pegar as chaves do imóvel usado?
Quando são entregues as chaves quando há financiamento imobiliário? Após a conclusão do processo de contratação do financiamento imobiliário. Na prática, depois que o contrato com a instituição financeira for assinado, o ITBI for recolhido e o financiamento constar no Cartório de Registro de Imóveis.
O que é considerado imóvel novo e usado?
Agora, o imóvel é considerado novo se não foi transacionado (comprado ou vendido) e se está na primeira locação. Antes, o imóvel só era considerado novo até seis meses após a concessão do "habite-se".
Quais os documentos que devemos pedir na aquisição de um imóvel?
Checklist: 6 documentos necessários para compra de imóvel usado
Documentos pessoais. ...
Comprovante de estado civil. ...
Comprovante de residência. ...
Comprovante de renda. ...
Cópia da matrícula atualizada. ...
Contrato de compra e venda.
Qual a diferença de um financiamento de um imóvel usado é um novo?
Qual é a diferença entre o financiamento de casas usadas e novas? De acordo com Rafael Godoi, especialista em crédito imobiliário da Loft Cred, a diferença entre o financiamento de casas usadas e novas, “hoje em dia, é nenhuma”. “Antigamente havia taxas diferentes para imóveis novos e usados”, lembra.