Como devo fazer para pedir parcelamento de dívida de condomínio?

Entre em contato com a administradora e informe que deseja fazer um acordo. SE ESTIVER EM FASE DE ACORDO, sem ter ido para justiça, poderá se conversado uma forma de pagamento que não seja prejudicial para o condomínio - parcelas infinitas, por exemplo.

Quanto tempo prescreve a dívida de condomínio?

cinco anos Uma tarefa muito difícil e de extrema importância na gestão de um condomínio é a cobrança de dívidas. Muitas pessoas acreditam que não existe prazo de validade para realizar a cobrança de taxas de condomínio em atraso. Mas, isso é um erro. A dívida de condomínio prescreve após o período de cinco anos.

Como funciona dívida de condomínio?

Atualmente, se o condômino não pagar em até três dias o valor determinado pelo juiz, a quantia será penhorada da sua conta bancária e repassada ao condomínio para cobrir a dívida. Mas, se o morador não tiver o dinheiro disponível na conta, seus bens serão penhorados. É nesse momento que o imóvel poderá ir a leilão.

O que é a interrupção da prescrição?

Conceito. No ramo do direito civil, interrupção da prescrição incide num fenômeno jurídico que extingue o tempo prescricional já contabilizado, por força de uma causa descrita na lei. Na interrupção, apanha-se a prescrição em curso, já iniciada, mas que se torna zerada.

O que pode ser penhorado por dívida de condomínio?

Outra dúvida comum é que se o imóvel pode ser penhorado por dívida de condomínio mesmo sendo bem de família. ... Uma das exceções é justamente a dívida de condomínio. A lei deixa bem claro que, neste caso, o imóvel pode sim ser penhorado mesmo que seja bem de família.

Como funciona responsabilidade pelas dívidas assumidas por um dos condomínios em benefício da propriedade condominial?

Segundo o art. 1.345, do Código Civil 'O adquirente de unidade responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios'. Desta feita, por expressa previsão legal, o condomínio detém a faculdade de cobrar as despesas do atual proprietário.”

Quando ocorre a interrupção da prescrição?

A prescrição é interrompida por despacho do juiz, mesmo incompetente, que ordenar a citação, se o interessado a promover no prazo e na forma da lei processual, não ficando, entretanto, prejudicado pela demora imputável, exclusivamente, ao serviço judiciário.

Quais os atos que interrompem a prescrição?

por protesto cambial; pela apresentação do título de crédito em juízo de inventário ou em concurso de credores; por qualquer ato judicial que constitua em mora o devedor; por qualquer ato inequívoco, ainda que extrajudicial, que importe reconhecimento do direito pelo devedor.

Quem responde pelas dívidas condominiais?

Proprietário atual só responde por dívida condominial antiga se posterior ao registro do condomínio | NFA - Advogados.

O que é responsabilidade do condomínio?

O artigo 938 do Código Civil de 2002 prevê que aquele que habitar prédio, ou parte dele, responde pelo dano proveniente das coisas que dele caírem ou forem lançadas em lugar indevido. ... Dessa forma, o condomínio torna-se responsável solidariamente pela reparação dos danos provocados a terceiros.