Como calcular reajuste pelo INCC? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Supondo que o INCC em questão seja de 0,45%, o valor final do cálculo é de R$ 585,00. Esse número deve ser dividido pelo soma de meses do início da compra até a entrega do imóvel, que pode ser de, por exemplo, 18 meses. Como resultado, uma quantia de R$32,50 será adicionada a essa parcela.
Como calcular INCC 2021?
Para calcular o INCC, basta aplicá-lo sobre o saldo devedor do imóvel para saber o valor reajustado. Os valores do INCC podem ser conferidos na tabela de 2021 do INCC. Feito isso, agora é necessário calcular o valor da parcela, basta dividir este saldo (já com a aplicação do índice) pelo número de parcelas restantes.
Como calcular índice INCC FGV?
É calculado aplicando-se o índice ao saldo devedor do imóvel. Para calcular o valor da parcela, divida o saldo devedor, já com a aplicação do INCC, pelo número de parcelas restantes. Vale lembrar que ele incide somente sobre o saldo devedor e não sobre o valor do imóvel.
Como corrigir contrato pelo INCC?
Como calcular a correção do INCC na parcela do imóvel?
O cálculo da correção do INCC é fácil de ser realizado. ...
A prestação referente ao mês de julho deve ser calculada pelo número correspondente a maio — 0,20%. ...
R$ 50 mil X 0,20% + R$ 50 mil = R$ 50.100.
R$ 50.100 / 50 = R$ 1.002,00.
Mais itens...•18 de ago. de 2020
Como se livrar do INCC?
O que fazer? O economista aconselha que o consumidor que teve este aumento nos valores procure a incorporadora/construtora para tentar renegociar o pagamento, para tentar diluir o valor em mais parcelas.
O que é o Incc-di?
Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI) Responsável: Fundação Getúlio Vargas (FGV). A divulgação do Índice Nacional de Custo da Construção - Disponibilidade Interna (INCC-DI) ocorre sempre no 1º decêndio do mês seguinte ao da coleta dos dados.
Qual a porcentagem do INCC 2021?
A taxa do índice relativo a Materiais, Equipamentos e Serviços passou de 1,37% em julho para 1,10% em agosto.
Como é composto o INCC?
O índice nacional é constituído de acordo com a média considerada à partir dos dados que se coletam nas sete cidades que são analisadas, combinando o sistema de preços com o sistema de pesos. De modo geral, o INCC considera todos os valores materiais, sendo eles: equipamentos, serviços e mão de obra.
Como é pago o INCC?
O INCC é pago somente durante as parcelas intermediárias, que fazem parte do fluxo de pagamento do imóvel desenhado no ato da compra, até a entrega das chaves. Somente após a liberação e averbação do Habite-se que o imóvel poderá ter seu saldo devedor financiado por uma instituição bancária.
Tem como não pagar o INCC?
A incidência do INCC em Contratos de Compromisso de Venda e Compra não é ilegal (vide artigo 2º, da Lei Federal nº 10.192/2001), entretanto, o índice de correção monetária é compreendido por milhares de pessoas como verdadeiro vilão quando se trata de imóvel na planta.