Exclusivamente para cotistas do FGTS há mais de três anos, sem limite de renda (anteriormente, o teto máximo era R$ 4,9 mil de renda familiar), está em vigor o Programa Especial de Crédito Habitacional (Pró-Cotista), igualmente para financiar imóveis de até R$ 350 mil.
Ou seja, se você está de olho num imóvel de R$ 250 mil e o banco exige 20% de entrada pra liberar o financiamento, será preciso que você tenha em mãos, pelo menos, R$ 50 mil pra dar no ato da contratação do empréstimo. Em algumas poucas exceções, você pode conseguir financiar um imóvel sem entrada.
Uma família com renda mensal de R$ 6 mil já possui renda mínima para financiar um imóvel de R$ 180 mil a R$ 220 mil, a depender do banco, pagando uma entrada de até R$ 66 mil. Na simulação é possível ainda fazer a distinção do sistema financeiro a ser usado.
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