O que o SFH? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e SFI (Sistema Financeiro Imobiliário) são os dois sistemas de financiamento existentes no Brasil. É importante esclarecer que, quando nos referimos a eles, estamos falando de normas.
Como conseguir SFH?
Quem pode obter
Seja brasileiro, naturalizado ou que tenha visto permanente para estar no Brasil;
Não tenha restrições em cadastros como Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal;
Tenha renda suficiente para pagar a prestação mensal;
Tenha mais de 18 anos ou comprove ter sido emancipado após os 16 anos.
27 de jul. de 2020
Quais são as principais características do SFH?
Já as principais características do SFH, são: Ser brasileiro; Não ter restrição no nome; O valor máximo de avaliação do imóvel deve ser de R$950 mil para alguns Estados (Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal).
Como transferir do SFI para o SFH?
Pelas regras atuais, quem possui um contrato pelo Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) não pode fazer a portabilidade para um financiamento via Sistema Financeiro de Habitação (SFH). E a recíproca é verdadeira. Com as medidas que entrarão em vigor em novembro, a portabilidade entre sistemas será possível.
É possível mudar o tipo de financiamento da Caixa?
Existe uma forma de transferir o financiamento imobiliário para outro banco: ela chama-se portabilidade bancária. Na prática, você transfere a dívida para outra instituição credora em troca de melhores taxas de juros e condições.
O que compõe o Sistema Financeiro nacional?
E quais os orgãos que fazem parte desse sistema? São 5: Conselho Monetário Nacional (CMN), Banco Central do Brasil (BACEN), Comissão de Valores Mobiliários (CVM), Superintendência de Seguros Privados (SUSEP) e Superintendência Nacional de Previdência Complementar (PREVIC).