Trechos do cabo junto ou próximo aos terminais onde podem aparecer arames oxidados ou rompidos; Trechos sujeitos a flexões alternadas; Trechos do cabo que normalmente ficam escondidos durante a inspeção visual, tais como as partes que ficam sobre as polias.
O cabo de aço deve ser descartado e substituído quando for detectado os seguintes itens: Arames rompidos. Redução do diâmetro. Corrosão.
O cabo é formado então por fios de aço, obtidos por um processo de esticamento, chamado de trefilação. Um conjunto desses fios forma uma perna. Essa é apenas uma parte do cabo, pois um conjunto delas é novamente trançado em volta de uma alma, formando então o cabo final.
Com vida útil entre 20 e 30 anos, os elevadores precisam de manutenção. Os equipamentos de prédios comerciais duram um pouco menos, entre 15 e 20 anos. Além da manutenção, os condomínios devem ficar atentos a alguns cuidados com os elevadores.
A modernização técnica garante segurança aos passageiros, prolongamento da vida útil do elevador, redução de custos de manutenção com paradas frequentes, redução de custos com troca de peças na manutenção preventiva obrigatória, acelerações suaves, o que agrega mais conforto ao passageiro, além de redução de até 40% no ...
Modernizar o elevador e deixá-lo mais bonito pode custar caro ao condomínio. Os valores podem variar muito, de R$ 30 mil a R$ 160 mil por equipamento, por exemplo.
De acordo com Fabrício, um elevador residencial pode custar de R$ 40 mil a R$ 80 mil, dependendo do número de andares que a residência possui e do modelo escolhido pelo cliente. Já o preço da manutenção pode variar entre R$180 e R$ 400 mensais.
A modernização do elevador é algo que você deve considerar se você se preocupa com a qualidade de vida dos moradores do seu condomínio. ... Trata-se de uma restauração mais completa, substituindo aspectos técnicos e estéticos de um elevador antigo por um mais moderno.
Os contratos praticados para manutenção de elevadores estão, atualmente, entre R$ 500 e R$ 600 por elevador, sem a inclusão de peças e componentes. No caso de um contrato total, incluindo peças e componentes, o condomínio poderá encontrar empresas oferecendo valores entre R$ 1.
Um negócio de Manutenção de Elevadores precisa contar com, pelo menos, um especialista de Engenharia Mecânica, além de 3 ou 4 técnicos habilitados para prestar esse tipo de serviço. Dessa forma, será de extrema importância que você procure por profissionais capacitados para fazer parte do seu negócio.
É importante pensar em alguns detalhes na hora de cuidar da manutenção do equipamento....Veja três dicas a seguir.
Você pode até contratar um mecânico especializado e este, como seu empregado, fazer a manutenção. A exigência, é que tenha um responsável técnico registrado no CREA, como um Engenheiro mecânico ou Engenheiro eletricista. Mas existem alguns problemas. Um deles, é que elevadores são máquinas com tecnologia proprietária.
É só apertar o botão do elevador e ele chega. Leva para cima e para baixo o dia inteiro. No meio do caminho pode acontecer de parar.
Caso o elevador não pare, o limitador dispara um segundo comando de segurança mecânico, acionando o dispositivo de desengate, localizado sobre a cabina, que por sua vez aciona o freio de segurança, que fica abaixo da cabina, parando definitivamente o elevador.
Trata-se do primeiro elevador urbano do mundo. Em 8 de dezembro de 1873, quando a primeira torre foi inaugurada, era o elevador mais alto do mundo, com 63 metros....Elevador Lacerda.
Dicas de segurança ao ficar preso no elevador:
Tente os botões para abrir a porta Se o elevador está bloqueado em um dos andares e simplesmente não abre: Não continue pressionando o botão do andar que queria inicialmente. Tente pressionar o botão do andar em que o elevador parou. Se não funcionar, trate de abrir com o “botão para abrir a porta”.
A manutenção dos elevadores deve ser paga pelo morador do condomínio. Ou seja, em relação a proprietários e inquilinos, é o inquilino quem paga pela manutenção do elevador. A manutenção dos equipamentos e instalações de uso comum é considerada uma despesa ordinária.
Aperta para baixo. Assim, por exemplo: se você está no andar Térreo, o elevador no 6º andar, e você quer ir ao 7º andar, o botão correto é a flecha para cima. Repare que o elevador vai descer para te pegar e vai subir novamente.
A primeira providência, é uma checagem do sistema de travamento do elevador no poço, para garantir que ele não irá despencar. Se for necessário, sistemas adicionais de travagem podem ser instalados. A segunda ação a ser tomada, é a abertura cuidadosa das portas, e o resgate da pessoa presa.
Afinal, é só pressionar o botão correspondente ao andar para o qual você deseja ir e o que serve para fechar as portas — sabe qual? aquele com duas setinhas apontando uma para a outra — simultaneamente por pelo menos 5 segundos.