Como calcular IR sobre FII? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Se você vender apenas R$ 1.000 em cotas de FIIs no mês, terá que pagar imposto caso tenha registrado ganho no negócio. Suponha que você comprou essas cotas por R$ 800, já considerando os custos de Bolsa e corretagem. Logo, o ganho líquido foi de R$ 200. O imposto devido será de 20% desse valor, ou seja, R$ 40.
Quando pagar IR sobre FII?
Esse imposto deve ser pago até o último dia útil do mês seguinte ao da liquidação da operação de venda que gerou o ganho. Para sempre recolher o imposto de forma correta, é fundamental que você mantenha o controle dos valores de aquisição e venda das cotas dos seus fundos.
Como pagar imposto em FII?
Atualmente, os rendimentos distribuídos pelos fundos imobiliários ficam isentos de imposto de renda para as pessoas físicas, desde que tenham, no mínimo, 50 cotistas e cotas negociadas em bolsa. Além disso, o cotista beneficiado pela isenção não pode ser dono de mais de 10% das cotas do fundo.
É possível compensar prejuízo em fundo imobiliário com ação?
Na consulta em questão, infelizmente não é possível compensar ganhos ou perdas na alienação de Fundos Imobiliários (FII) com ganhos ou perdas na alienação de ações negociadas em bolsa de valores. No caso de FII, há incidência de IR com alíquota de 20% sobre todo ganho de capital apurado na venda das cotas.
Como declarar venda de FII no IR 2021?
Resposta: Na ficha de bens e direitos deve-se colocar o CNPJ do FII, nos rendimentos isentos e não tributáveis deve-se declarar o CNPJ da fonte pagadora.