O que promitente e Promissario? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Promitente é a pessoa que faz a promessa, comprometendo-se com outra pessoa de cumpri-la, qual seja, o promissário, que a pessoa que se beneficia com a promessa.
O que é promessa de cessão?
Contrato de promessa de cessão de direitos aquisitivos é um título provisório usado quando uma pessoa adquire um imóvel que está sendo financiado. Quer dizer, o comprador assume o financiamento de um terceiro e passa a ser ele mesmo (em linguagem técnica) o promitente cessionário.
Quando é cabível ação de adjudicação compulsória?
Em resumo, entendemos neste artigo que a ação de adjudicação compulsória é cabível sempre que houver uma recusa ou impedimento pessoal para que se faça uma escritura de compra e venda, permitindo o registro da operação no Registro de Imóveis.
Qual o valor da causa em ação de adjudicação compulsória?
AÇÃO DE ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA – VALOR DA CAUSA - Na ação de adjudicação compulsória o valor da causa deve corresponder ao valor atualizado do imóvel em discussão.
Quais as principais diferenças entre o compromisso de compra e venda registrado e não registrado na matrícula do imóvel?
Após a explicação sobre os dois contratos podemos notar que a diferença está no fato do compromisso de compra e venda não caber arrependimento. ... Uma outra diferença é sobre o registro de tal contrato, o compromisso de compra e venda pode ser registrado na matrícula e então passará a existir o direito real de aquisição.