Quais Documentos Pedir Antes De Comprar Um Terreno?
Quais documentos pedir antes de comprar um terreno? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Quais documentos pedir antes de comprar um terreno?
Confira a seguir os 5 documentos mais importantes a consultar antes de fechar negócio e comprar um imóvel.
Matrícula atualizada. ...
Certidão do IPTU. ...
Certidão negativa dos tributos. ...
Declaração de inexistência de débitos condominiais. ...
Classificação como utilidade pública.
12 de jul. de 2019
O que perguntar antes de comprar um imóvel?
Perguntas ao visitar um imóvel
A documentação do imóvel está em ordem? ...
Quais as condições de pagamento disponíveis? ...
Quais são as multas previstas no contrato? ...
Quais serão os gastos após a compra? ...
Qual perspectiva para valorização do imóvel? ...
Quantas vagas de garagem estão disponíveis?
Mais itens...•16 de set. de 2019
Como faço para saber se o terreno é da prefeitura?
Eduardo, você deve procurar o cartório de RGI (Registro Geral de Imóveis) responsável pelo registros dos imóveis daquela região e requerer uma certidão de Ônus Reais ou Vintenária. Essa certidão dirá quem é o proprietário do imóvel.
O que observar ao comprar um lote?
Avalie o desnível (topografia)
Verifique o tipo de solo.
Observe a posição em relação ao sol.
Leve em conta a localização e os vizinhos.
Veja os recuos obrigatórios.
Cheque o zoneamento e as suas limitações.
Pense sobre a infraestrutura da região.
Entenda o que pode ser feito se houver mata nativa.
Mais itens...•18 de dez. de 2019
Como desfazer uma compra de terreno?
Se você comprou um terreno ou um lote, ainda não terminou de pagar e quer cancelar o contrato de compra e venda, o primeiro passo é tentar um acordo amigável com o vendedor. Esse acordo amigável deve incluir o término do contrato e o valor que deve ser ressarcido para o comprador.
Como saber se o terreno é regularizado?
No Cartório de Registro de Imóveis, deve-se verificar se o loteamento está registrado de acordo com a aprovação da Prefeitura e requisitar certidão de propriedade e negativa de ônus e alienação, para observar se o proprietário que consta no Cartório é o mesmo que está vendendo o lote e se o lote está regular.