Pode vender o imvel? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Qualquer pessoa pode vender qualquer imóvel (comercial ou residencial) diretamente para outra pessoa sem intermediação imobiliária, desde que cumpram todos os requisitos jurídicos.
Como vender um imóvel para comprar outro?
Ao vender seu imóvel e comprar outro, será necessário conferir a documentação de ambos, negociar preços, definir quais as melhores plataformas para anunciar e atender aos interessados. Tudo isso deve ser feito dentro do prazo recomendado para viabilizar a nova compra.
Quando o imóvel passa a ser do comprador?
o comprador só passa a ser proprietário do imóvel depois de registrar o Contrato de Compra e Venda no Cartório de Registro de Imóveis.
Quando você vende um imóvel?
Quando você vende um imóvel mais caro que o valor que foi comprado, o Fisco entende que houve ganho de capital. O contribuinte paga 15% de imposto sobre a diferença, chamada de lucro imobiliário. ... Nem sempre a alíquota de 15% se aplica na venda de um imóvel. Há casos em que ela pode ser reduzida ou até isenta.
O que é preciso para ser um corretor de imóveis?
O primeiro passo para exercer essa profissão é fazer um curso técnico ou uma graduação na área. Os cursos de Negócios Imobiliários, Gestão Imobiliária ou Técnico em Transações Imobiliárias, por exemplo, são uma possibilidade de formação para quem deseja se tornar corretor de imóveis.
Quem deve transferir o imóvel?
Esse documento precisa ser lavrado no cartório de notas, assinado pelas partes e registrado no cartório de registro de imóveis. Possui valor jurídico e determina quem são os novos proprietários do imóvel, comprovando as vontades de uma ou mais pessoas perante um tabelião, responsável pela lavratura.