O que hipoteca conceito? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
É o direito real de garantia que recaí sobre um bem imóvel ou determinados bens móveis legalmente considerados imóveis, como navios e aviões, por exemplo, que assegura ao credor o pagamento de uma dívida. Ou seja, pela hipoteca o devedor ou terceiro garante uma dívida afetando um bem imóvel a seu pagamento. ...
O que significa constituir hipoteca?
A hipoteca é um contrato no qual o devedor dá um imóvel ao credor como garantia da dívida. O devedor se mantém na posse do bem e pode sobre ele exercer todos os direitos de proprietário mas, caso a dívida não seja paga, perderá o bem para o credor.
O que é hipotecas especiais?
Indubitavelmente, as duas principais modalidades de hipotecas especiais são a de navios e aeronaves. ... Alguns autores defendem que a natureza imobiliária de navios e aeronaves não deve ser de hipoteca e sim de penhor. Porém, o Art. 1.473, VI e VII, do Código Civil, definem que trata-se de instituto hipotecário.
Como constituir uma hipoteca?
A constituição de hipoteca legal apenas pode se dar por meio de uma sentença ou por meio de escritura pública. Em ambos os casos, deve haver inscrição da hipoteca no Cartório de Registro de Imóveis do local do bem para que ela adquira caráter real.
Como se constitui a hipoteca?
A hipoteca pode ser constituído por contrato (hipoteca convencional); por disposição Legal (lei, hipoteca Legal) e por sentença (hipoteca judicial). É bem de ver que o direito real surge com o registro, e a este o Oficial competente somente pode proceder à vista de um instrumento escrito.