O que carteira de imveis? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Uma carteira de locação é um conjunto de imóveis captados e gerenciados por uma imobiliária. Dessa forma, ela se torna uma grande ferramenta de negociação já que torna o processo de oferta ao cliente mais eficiente. Por consequência, a carteira funciona como um catálogo que facilita no processo de decisão do locador.
Como avaliar uma carteira de locação?
Para se avaliar uma carteira de imóveis vagos ou disponíveis serão levado em consideração pelo interessado:
Exclusividade.
Valor do Imóvel.
Taxa de Intermediação.
Taxa de Administração.
Se possui contrato de prestação de serviços ou autorização de intermediação assinado.
Cadastro detalhado com toda descrição do imóvel.
Mais itens...•5 de jul. de 2016
Como calcular o valor de uma imobiliária?
Para calcular o valor do imóvel, basta multiplicar o valor total do m² da área com o número da metragem do seu imóvel. Portanto, o valor do seu bem será de R$ 320.000,00. Com isto em mãos, faça uma comparação com a área e veja se este preço se adequa ao demais imóveis a venda pela região.
Como comprar uma carteira de locação?
Para chegar ao valor de uma carteira de locação é preciso levar em consideração a sua qualidade e organização. Além disso, deve-se levar em consideração os valores de imóveis alugados, uma vez que estes geram uma taxa de administração.