Como funciona o seguro obra da caixa? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Mas como funciona? O seguro obra começa a ser cobrado após a assinatura do contrato com a instituição financeira ou banco. O pagamento da taxa termina junto ao fim da obra, na entrega da chaves do seu imóvel. Sendo assim, o valor do seguro obra está diretamente ligado ao andamento da construção.
É obrigatório pagar o seguro obra?
A cobrança da taxa de obra é legal quando é claramente descrita no contrato de compra e venda do imóvel. Ou seja, se o comprador assinou o contrato, não pode se negar a pagá-la.
O que acontece se não pagar o juros de obra?
Acontece que se o mutuário não efetua o pagamento da taxa de evolução de obra a construtora arca com o pagamento, pois figura como fiadora da fase de construção.
Quem deve pagar o seguro de obra?
“O importante é que o beneficiário seja o próprio consumidor. Neste caso, o ideal é que a própria construtora assuma os custos deste seguro e não o futuro proprietário”, explica o especialista.
Para quem vai o juros de obra?
Os juros de obras, taxa de obra ou taxa de evolução de obra são encargos repassados exclusivamente para o comprador de um imóvel na planta e cobrados pelo banco com quem a construtora tomou empréstimo para a construção de um empreendimento.
Como é cobrada a evolução de obra?
A taxa de evolução de obra é cobrada para evitar atraso na entrega do imóvel pela construtora. A instituição financeira repassa o valor arrecadado à empresa, e esse repasse funciona como uma pressão às construtoras inadimplentes com a Caixa. Seu valor fica, em média, em 2% do valor do imóvel.