O que você deve observar antes de assinar o contrato?
30 dias
É o adquirente quem tem o dever de notificar a compra e conceder ao inquilino 90 dias para desocupar e onde deverá pagar o aluguel a título de indenização. O locador/vendedor não pode pedir a desocupação do imóvel, é obrigação do adquirente. Não existe desocupação por venda com prazo de 30 dias.
90 dias
Em outras palavras: o proprietário - vendedor não está obrigado a vender o imóvel locado, mas caso queira vendê-lo, ele está obrigado a oferecer primeiramente ou em igualdade de condições com terceiros adquirentes, ao locatário. ... Contudo, o locatário por sua vez, tem o direito de preferência, em adquirir o imóvel.
30 dias
10 dicas para vender imóvel rápido
Corretor Imobiliário É possível vender um imóvel por conta própria e há riscos diante do proprietário não ter conhecimento de todos os detalhes dessa negociação de alto valor. A contratação e o pagamento de um intermediário é recomendada por prestar a consultoria dessas espeficidades, conexões e disponibilidade.
Veja como vender um imóvel em 5 passos
Existem duas formas de vender o seu imóvel: ou o comprador paga o financiamento à vista ou um novo contrato de parcelamento é feito para continuar o financiamento. A primeira maneira é a mais simples e rápida de ser resolvida. O vendedor recebe o dinheiro à vista do comprador e quita todo o imóvel de uma vez só.
Neste artigo, levantamos 10 dicas para você aprender a como avaliar um imóvel usado para venda e garantir que fará um bom negócio.
A avaliação de imóveis é a análise do valor de mercado que um bem imobiliário vale. Ela é baseada em procedimentos técnicos e normas regulamentadoras, levando em consideração também outros critérios, como as características do imóvel e o mercado imobiliário da região onde está localizado.
A Avaliação Imobiliária, de uma forma geral, determina o quanto um imóvel vale para o mercado. ... O Laudo de Avaliação de Imóveis é um documento técnico que atesta a avaliação feita. Esse arquivo consta todo o parecer do profissional habilitado para realizá-lo.
De acordo com o Código de Processo Civil, poderá ter nomeação para o avaliador de imóveis, quando se fizer necessário, os seguintes profissionais: engenheiro civil, arquiteto, engenheiro-agrônomo e corretor de imóveis.