Como elaborar os quadros da NBR 12721? Essa é a pergunta que vamos responder e mostrar uma maneira simples de se lembrar dessa informação. Portanto, é essencial você conferir a matéria completamente.
Quadro I: Cálculo das áreas nos pavimentos e da área global.
Quadro II: Cálculo das áreas das unidades autônomas.
Quadro III: Avaliação do custo global e unitário da construção.
Quadro IV: Avaliação do custo de construção de cada unidade autônoma e cálculo de rerrateio de Subrogação.
Mais itens...•7 de nov. de 2017
Quais os 8 quadros dispostos na NBR 12721 2006?
1 g) quadro V: informações gerais (ver item 9.2.1) h) quadro VI: memorial descritivo dos equipamentos (ver item 9.2.2); i) quadro VII: memorial descritivo dos acabamentos das dependências de uso privativo das unidades autônomas (ver item 9.2.3); j) quadro VIII: memorial descritivo dos acabamentos dependências de uso ...
O que é NB 140?
Pode-se dizer que o primeiro instrumento técnico proveniente da preocupação com a caracterização de edificações surgiu em 1965, com a aprova- ção da norma brasileira NB 140 de Avaliação de Custos Unitários e Preparo de Orçamentos de Construção para Incorporação de Edifícios em Condomínio, no âmbito da Associação ...
Como calcular o custo unitário básico da construção civil?
Como calcular o CUB?
Bem, podemos simplificar o CUB como o resultado da soma dos custos de MATERIAIS, MÃO DE OBRA e EQUIPAMENTOS dividido pela ÁREA CONSTRUÍDA.
CUB = (MATERIAIS + MÃO DE OBRA + EQUIPAMENTOS) / ÁREA CONSTRUÍDA.
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O que é NB na construção civil?
As NBRs da construção civil são um conjunto de normas técnicas definidas por especialistas do segmento, com consentimento de profissionais da área. Por terem sido aprovadas por uma entidade privada sem fins lucrativos, neste caso a ABNT, as NBR não têm, no geral, força de lei.
O que é incorporação imobiliária conceito?
Segundo o artigo 28, parágrafo único, a incorporação imobiliária é "a atividade exercida com o intuito de promover e realizar a construção, para alienação total ou parcial, de edificações ou conjunto de edificações compostas de unidades autônomas".
Como funciona a parte ideal de um terreno?
Fração ideal é a parte indivisível e indeterminável das áreas comuns e do terreno de um condomínio proporcional à unidade autônoma de cada condômino, como regra geral ela é composta de uma parte comum e de uma parte privativa.
Quais as informações mínimas necessárias para uma estimativa de custo com base no CUB?
I. Custo Unitário Básico. O Custo Unitário Básico (ou CUB) nada mais é do que o orçamento de 3 tipos de insumos para a construção de um projeto-padrão (materiais + mão de obra + equipamentos utilizados durante a construção) dividido pela área construída. Assim chega-se ao valor em R$/m2 médio de uma construção.